為盤活馬街59號（赤水河美術(shù)薈）國有閑置資產(chǎn)，助力合江縣文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展與“荔江月”文創(chuàng)商業(yè)街區(qū)打造，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、文旅專屬、輕資運(yùn)營、長效發(fā)展”原則，合江縣金宇資產(chǎn)經(jīng)營（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱“金宇公司”）對馬街59號（赤水河美術(shù)薈）相關(guān)國有閑置資產(chǎn)進(jìn)行專項公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、招租資產(chǎn)概況
本次招租資產(chǎn)為馬街口袋公園長江美術(shù)薈閑置資產(chǎn)1棟2層，其中1、2層面積830.88平方，資產(chǎn)權(quán)屬清晰，以現(xiàn)狀對外招租，僅限用于文旅產(chǎn)業(yè)配套運(yùn)營。
二、核心招租約定（強(qiáng)制條款）
1.業(yè)態(tài)嚴(yán)格限制：僅限用于文旅產(chǎn)業(yè)，包含文創(chuàng)展示、非遺體驗、藝術(shù)沙龍、川式下午茶、文旅DIY、合江特色文化推廣等；嚴(yán)禁用于餐飲重油煙、零售雜貨、倉儲、居住及其他非文旅業(yè)態(tài)。
2.租金標(biāo)準(zhǔn)：競租底價為2元/㎡?月，按實際承租面積計算。
3.租賃期限：5年。
4.免租支持：給予1年免租期（自合同簽訂且資產(chǎn)交付之日起算），免租期內(nèi)免收租金，水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租人承擔(dān)。
5.責(zé)任約定：租賃期間，資產(chǎn)安全管理、維修維護(hù)、改造裝修、消防合規(guī)、環(huán)境衛(wèi)生、經(jīng)營安全等全部責(zé)任與費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，金宇公司不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與費(fèi)用。
三、競租人資格條件
1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或非法人組織，優(yōu)先支持文旅文創(chuàng)、商業(yè)運(yùn)營、文化創(chuàng)意類經(jīng)營主體。
2.認(rèn)同項目定位，承諾嚴(yán)格遵守業(yè)態(tài)限制與運(yùn)營管理要求。
3.無不良經(jīng)營記錄、無重大違法違規(guī)記錄，具備文旅項目運(yùn)營能力。
四、報名要求（強(qiáng)制審核）
1.報名時間：2026年4月18 日—2026年4月28 日（工作日8:30-17:30）
2.報名地點：合江縣符陽街道荔城大道190號
3.報名必備資料
（1）自然人：身份證原件及復(fù)印件；
（2）法人/非法人組織：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書及受托人身份證（復(fù)印件加蓋鮮章）；
（3）初步設(shè)計方案（必須提供）：包含資產(chǎn)改造思路、文旅業(yè)態(tài)布局、運(yùn)營規(guī)劃、IP融合、文化展示、安全保障等內(nèi)容，需貼合文旅項目定位。
4.資格審核：報名資料與初步設(shè)計方案，須經(jīng)合江縣金宇資產(chǎn)經(jīng)營（集團(tuán)）有限公司、合江縣符陽街道辦事處共同審核通過，方可獲得競租資格；未通過審核者不得參與競租。
五、競租規(guī)則
1.僅審核通過的競租人可參與現(xiàn)場競價。
2.競租底價：2元/㎡?月。
3.加價幅度：以0.5元/㎡?月為基數(shù)向上競價，每次加價不得低于該基數(shù)。
4.按照“價高者得”確定中標(biāo)人。
5.競租時間：2026年4月29日9:30
6.競租地點：合江縣符陽街道荔城大道190號2樓會議室
六、租賃與履約要求
1.中標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同，逾期視為放棄，保證金不予退還。
2.競租保證金中標(biāo)后轉(zhuǎn)為租賃保證金，未中標(biāo)者當(dāng)場退還。
租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，不得擅自改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)與業(yè)態(tài)。
3.承租人須自行辦理經(jīng)營所需證照，承擔(dān)全部經(jīng)營風(fēng)險與法律責(zé)任。
4.合同到期后，資產(chǎn)無償交還金宇公司，固定裝修不予補(bǔ)償，可移動設(shè)施由承租人自行拆除。
七、聯(lián)系方式
1.咨詢地址：合江縣符陽街道荔城大道190號
2.咨詢電話：王先生（18982405930）
任先生（17721990963）
合江縣金宇資產(chǎn)經(jīng)營（集團(tuán)）有限公司
2026年4月17日
